东湖新城B地块主体劳务工程招标公告
第一部分 招标公告
东湖新城B地块主体劳务工程招标公告
招标编号: 武铁建安劳2023003
根据国铁集团、局集团公司及武汉铁路建筑安装工程有限责任公司对工程项目施工招标的相关要求，本着公平、公正、公开和诚实信用的原则，现就东湖新城B地块工程进行劳务分包，具体要求如下：
一、工程项目概况及招标范围：
1.项目概况：
武汉铁路局经济适用房项目（东湖新城B地块）项目，位于湖北省武汉市洪山区东方红村，友谊大道与智和路交汇处,总建筑面积约142695.63m2，其中地上建筑面积117107.93m2，地下建筑面积(含人防地下室防)25587.7m2。1#楼、2#楼为地上33层住宅，3#楼、4#楼、5#楼、6#楼为地上34层住宅；地下室为一层；1#、2#配电房以及垃圾房为单层建筑。
2.招标范围：
本次劳务招标的工作范围：东湖新城B地块1~6#楼主体工程，除单元门、消防及夜景亮化外的施工图范围内全部的土建及安装工程，土建与地下室分界点为每栋楼主体一层结构底板的顶标高；主体内商业用房、消防控制室及物业用房按施工图纸砌筑隔墙，其他居住房屋的砌体墙仅计算外墙、分户墙及户内的厨卫、阳台和避难间隔墙；墙地面及顶棚装修做法按《武汉铁路局职工住宅建设指挥部关于东湖新城B地块施工图涉及装修做法专题会议纪要》（2022年4号），纪要中未明确的装修做法以中铁时代建筑设计院有限公司盖章确认的《建筑面层做法》为准；公变部分，自电表箱起算（不含电表箱），户内考虑一灯一开关以及阳台太阳能热水器的动力回路，其余考虑穿线管敷设及底盒预埋（除户内砌体墙）；专变部分，自地下室一级箱起算（含一级箱），照明及动力回路管线敷设、灯具、开关插座、排气扇。其中管理用房、养老用房、菜场、商铺一灯一开关；防雷接地、穿板（墙）预埋封堵等；给水，自水表起算（不含水表），户内考虑一龙头，阳台太阳能热水器冷热水管敷设到位，其中1#楼2#楼1-2层给水自室外水表井起算；排水,图纸范围内，户内排水管道按图敷设到位，室外出墙按接入排水井考虑；穿板（墙）预埋封堵等；弱电预埋，对讲系统、电视电话网络系统桥架、管道及底盒预埋（除户内砌体墙）、户内弱电箱、穿板（墙）预埋封堵（含防火封堵）等；《施工现场平面布置方案》中对应的各包件工作内容。
施工依据《武汉铁路局经济适用房项目（东湖新城B地块）施工图日期2021.09》、《武汉铁路局职工住宅建设指挥部关于东湖新城B地块施工图涉及装修做法专题会议纪要》（2022年4号），纪要中未明确的装修做法以中铁时代建筑设计院有限公司盖章确认的《建筑面层做法》为准。
本项目1#楼-6#楼均采用爬架+铝模施工工艺，铝模3#-6#楼从二层底开始使用，1#2#楼从三层底开始使用；爬架3#-6#楼从二层底开始使用，1#2#楼从四层底开始使用。爬架提升前应完成爬架底层外墙砌体砌筑及抹灰作业；铝模主要采用拉片体系，使用部位参考5#6#楼铝模深化方案。我公司仅提供首层拉片，模板施工中铝模体系未优化到的部位、辅材（拉片、脱模剂等）及堵洞均由劳务实施，投标应予考虑相关费用。
中标人应提供充足的劳务资源，保证项目各分部节点的顺利实现。招标人有权根据招标单位制定的各项考核办法对中标单位予以考核。
正负零以上各楼栋安全文明施工费按4元/㎡控制，相应工作内容及费用支付条件详见附件，报价在投标中单列；正负零场地布置工作内容详见工程量清单。
劳务清单仅为指导性清单，如遇与图纸范围数量不一致的，以图纸所示范围数量为准。投标单位在清单后提供综合单价分析表。详见招标文件的附件。
招标人提供材料清单详见附件二，另：栏杆、扶手及护栏、进户门、铝合金门窗、太阳能热水器由公司采购并负责安装，保温主材施工为专业分包内容。除甲方提供的材料清单外的材料均属于投标人员考虑的零星辅材。
3.标段划分：
本次劳务按楼栋共划分为三个包件，包件一为1#2#楼；包件二为3#4#楼；包件三为5#6#楼。劳务包件包含正负零场地部分临建（详见附件四）、人工费（含塔吊、施工电梯操作人员及配合人工）、小型机械费、水电费、零星辅材。负责招标人提供的到场物资保管工作、成品保护、项目环境卫生清理、配合试验检验等工作内容。
4.相关要求：
4.1有意参与该项目施工，到武汉铁路建筑安装工程有限责任公司报名，购买招标文件。每个包件报名费100元。每个单位可参与多个标段的投标，但只可中标一个包件。
4.2质量标准：质量必须达到 合格 标准，满足现行国家验收标准、规范。
4.3本项目包件三5# 6#楼拟创武汉市建筑工程黄鹤奖，并在合同中约定。实施过程中根据创优方案施工，超过本次招标给定的安全文明施工标准的内容，纳入项目结算。如若没有得奖，结算时按334636元予以扣减，同时超过本次招标给定的安全文明施工标准的内容由劳务方承担，招标人不予结算。
4.4安全文明施工费考核结算，具体要求见附件三。
4.5工期：必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期，本工程工期390日历天。
二、投标人必须具备的条件 ：
1.具备劳务分包资质。
2.一般纳税人标准企业。
3. 近三年（2020年4月4日-2023年4月3日）承揽采用爬架+铝模施工工艺（提供爬架+铝模使用证明）的高层住宅建设施工业绩。
4.具有固定管理人员，并附相关人员资格证书及社保证明。具体人员要求详见附表一。
三、招标文件发售：
1.发售时间：2023年3月23 日至2023年3月29日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）。
2.发售地点：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司市场部（地址：武汉市汉阳区汉阳火车站车站前路32号）。
3.领取招标文件时携带投标申请单（盖章）、营业执照副本复印件、以及经办人身份证、U盘。
四、发布公告的媒介:
本公告在国铁采购平台及公司招标平台发布。
五、其他说明:
投标人在购买招标文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日告知招标人,并说明不能投标的原因。
六、联系方式:
招标办公室：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司市场部
地 址：武汉市汉阳区汉阳大道车站前路32号
联 系 人：王工、万工
电 话：027-51132068
电 子 邮 箱：wtfzztb@163.com
武汉铁路建筑安装工程有限责任公司
招标办公室
2023年3月22日
附表一：
管理人员要求
序号
人员
数量
资格要求
1
项目负责人
1
相关专业二级及以上相关职业资格证书、工程专业中级及以上技术职称、3 年以上类似项目管理工作经验，有良好的职业道德。
2
质量负责人
1
具有有效的质量员证书、2年以上类似项目相关工作经验。
3
技术负责人
1
具有有效的施工员证书、2年以上类似项目相关工作经验。
4
安全负责人
1
具有有效的安全生产考核合格证书或相关执业资格。
5
资料员
1
具有有效的资料员执业资格证书
附件二：东湖新城B地块劳务工程主材表
详见附件二，此表为劳务工程主材表，本次招标范围内不含此表内的材料，除此之外的材料全部包含在本次招标范围内。
附件三：
东湖新城B地块主体劳务工程
安全文明施工费控制说明
关于东湖新城B地块正负零以上楼栋号工程安全文明施工费责任成本的控制价，我公司按照正负零以上楼栋号工程建筑面积为4元/㎡进行控制，作为拦标价分别计入各标段内正负零以上楼栋号工程使用，在实际施工中按照方案报批备案，实际使用情况在不超过4元/㎡控制价范围内，据实结算。
一、正负零以上楼栋号工程安全文明施工费控制价4元/㎡组成
1.安全防护：包括所有现场人员的个人防护用品。
（1）标高±0.000米以上楼栋号楼层内开工至主体结构封顶期间所有洞口防护，包括但不限于电梯口、楼梯口、通道口、施工缝洞口、水平或立面预留洞口等。
（2）正负零以上楼栋号楼层内开工至主体结构封顶期间所有临边防护，包括但不限于高低跨施工临边、分段施工临边、楼层周边、屋面周边、通道周边、施工缝周边、水平或立面预留洞口周边、每六层主体与塔吊电梯之间的一个安全通道、各类设施设备周边、操作面周边等。
（3）正负零以上楼栋号楼层内开工至主体结构封顶期间所有硬质隔离，包括但不限于外架与结构间硬质封闭和安全兜网、所有洞口硬质封闭、室内采光井和多层空洞钢管架体防护及硬封闭、电梯井防护门、施工电梯（或物料提升机）防护门安拆及成套硬质封闭等，若采用外爬架或悬挑架，爬升后产生临边防护及悬挑兜网防护等。
（4）包括正负零以上楼栋号楼层内的装饰装修、设备安装至竣工验收期间所有工序衔接转换、材料采保装卸、构配件垂直运输安装、建筑杂物余料清理等施工过程中产生的安全防护。
2.安全用工：正负零以上楼栋号楼层内以上开工至主体结构封顶期间安全标语、安全标识、安全示范区的安放、悬挂、维护和拆除；含安全防护施工使用油漆、扎丝、扎带、抹布等基本材料工具。
包括正负零以上楼栋号楼层内的装饰装修、设备安装至竣工验收期间所有工序衔接转换、材料采保装卸、构配件垂直运输安装、建筑杂物余料清理等施工过程中产生的安全用工。
3.文明施工：正负零以上楼栋号楼层内开工至主体结构封顶的文明施工，含楼层保洁、冬雨季安全清理，楼栋号配合现场扬尘治理、楼栋号内轻质漂浮物清理等内容；含总体工程项目的创优配合、迎检配合等人工。含楼栋号内建筑垃圾清理运送到场内指点地点堆放，满足工程承包方对工作面移交及工程移交的清理要求。
4.正负零以上楼栋号楼层内其它与安全生产直接相关的支出。
二、正负零以上楼栋号工程安全文明施工标准
正负零以上楼栋号工程安全文明施工标准要符合《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《工程质量安全手册》（住建部2018）等有关国标规范要求。达到《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（建质办[2019]90号）《武汉市建筑工地文明施工标准化图册》（2020版）等有关标准要求。
三、正负零以上楼栋号工程安全文明施工费管理流程
正负零以上楼栋号工程安全文明施工费管理的主体为项目部，项目部要严格执行法定程序，做到 执行合同、订立目标、方案审批、组织实施、过程检查、日常维保、组织迎检、效果评价、结果考核、健全档案 等，确保安全文明施工费有效使用，达到公司承揽建设工程项目安全生产目标。
公司根据项目部月度检查情况，季度考核，办理验工。公司安质部、技术部以及项目部每月组织检查考核。
考核优良( 90分)时，100%结算安全文明施工费；
考核良好( 80分)时，85%结算安全文明施工费；
考核较好( 70分)时，70%结算安全文明施工费；
考核合格( 60分)时，60%结算安全文明施工费；
考核不合格(<60分)时，安全文明施工较差，不结算安全文明施工费。
洞口防护、临边防护、层门防护图示如下：
附件四
东湖新城B地块±0.000场地部分临建
序号
项目名称
单位
数量
规格
具体做法
划分
1
环形通道加宽二次硬化
平方
2100
220mm厚
基层夯实后，直接浇筑
公共区域施工，计入5#6#楼劳务标段
2
定型化主安全通道
米
280
3米宽 3.5米高
定型化产品，参考市场价
主要布置在5#6#区域，计入5#6#楼劳务标段
3
排水明沟带砼篦子板
米
670米
内径300 500
用水泥砖砌筑，内侧粉水泥砂浆，顶面与地下室顶板持平，3、4、5、6号楼直排，1、2楼抽排。
公共区域施工，计入5#6#楼劳务标段
4
临时用水管道
米
580米
DN50（3#-6#楼）\DN40（1#2楼）
PE管材，每栋楼设一处水表与闸阀
公共区域施工，计入5#6#楼劳务标段
5
地下室顶板脚手架支撑
平方
3530
扣件式脚手架
满堂铺设，位于施工便道、材料堆场下方
公共区域施工，计入5#6#楼劳务标段
6
钢筋加工棚（含钢筋堆场基础施工）
平方
162
定型化产品
三个标段，每个标段6米宽 9米长=54平米，4米高
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
7
木工加工棚
平方
162
定型化产品
三个标段，每个标段6米宽 9米长=54平米，4米高
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
8
每个楼栋的安全通道
米
60
定型化产品
三个标段，每个标段二栋楼共计20米
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
9
干混砂浆围栏及防护棚（含罐体基础施工）
处
6
定型化产品
三个标段，每个标段二处，抹灰与砌筑；
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
10
人货电梯防护棚（含电梯基础施工）
平米
162
定型化产品
三个标段，每个标段二处；6米长 4.5米宽
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
11
二级配电箱
台
12
规格
每栋楼二台二级配电箱，共计12台二级箱
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
12
二级配电箱电缆
米
400
规格为：铝芯4 70+1 50
三个标段，每个标段暂定133.3米，据实结算
各标段内施工内容，按楼栋计入对应主体劳务标段
13
路面下DN300砼污水管
米
25米
DN300砼管
破除旧路面，砼管安装，回填，浇筑砼面
公共区域施工，计入5#6#楼劳务标段
±0.000场地临建安全文明施工内容比照附件三考核办法处理。
附件五：劳务招标清单
详见附件五劳务招标清单
附件六：东湖新城B地块6#楼铝模深化资料
详见附件六东湖新城B地块6#楼铝模深化资料
附件七：东湖新城B地块5#楼铝模深化资料
详见附件七东湖新城B地块5#楼铝模深化资料
附件八：图纸
详见附件八图纸
武汉铁路建筑安装工程有限责任公司投标申请表
申请单位名称
法定代表人
法人委托人
营业执照编号
税务登记证号
企业注册资金
电子邮箱
企业经营范围
单位地址
联系人及电话
姓名
移动电话
固定电话
传真电话
申请投标项目
项目名称
招标编号
标段号
企业所具备资质（对应招标公告资质要求应答）
投标保证金退还账户及开户行
其它
