小珠山一号线西7.3期住宅项目招标公告
依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，山东小珠山建设发展有限公司企业信息对小珠山一号线西7.3期住宅项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目名称：小珠山一号线西7.3期住宅项目
二、招标项目概况
1、项目地点：黄岛区小珠山一号线西、胶州湾东路以北
2、招标项目经济技术指标：建筑总面积53366.51㎡，地上建筑面积38943.46㎡,其中：住宅38385.74㎡；其他557.72㎡，地下建筑面积14423.05㎡。规划总户数236户，绿地率：30%，容积率：1.02,停车位：379个，其中地上37个，地下342个。
3、项目类型：住宅
4、项目配套设备、设施：电梯、消防、安保、门禁系统、车牌识别、监控、供水、公共照明等。
三、投标企业资格要求
1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；
2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；
四、报名时须提供以下资料：
1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）
3、企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）
4、其他需要提供的证件、资料
五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：
1、报名时间：2023年8月18日至2023年8月24日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）报名申领或购买招标文件的时间不得少于５个工作日，出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。
2、报名地点：山东省青岛市黄岛区胶州湾东路999号S1#楼商业4层01室
六、保证金的缴纳
投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币 壹 万元整。
收款单位：山东小珠山建设发展有限公司企业信息
开户银行：光大银行青岛香港中路支行
银行账户：77050188000083708
注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。
七、招标项目实地勘踏时间：2023年8月28日10时
八、递交投标文件的截止日期：2023年9月14日14时30分前
九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
十、开标时间：2023年9月14日14时30分
十一、开标、评标地点:青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
招标联系人:张蕾 招标人联系电话：13864812646
