闽侯县海峡柔性实验室配套基础设施建设

基础信息

项目统一名称 闽侯县海峡柔性实验室配套基础设施建设

总投资（万元） 172677.34 区划 福建省

地市 福州市 区县 闽侯县

不含专项债的资本金（万元） 129677.34 项目领域 市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元） 43000.0 项目业主 福州高新区投资控股有限公司企业信息

其他债务融资（万元） / 建设期 2022—2026

专项债作资本金（万元） / 运营期 2026—2039

预期收入（收益）（万元） 97762.11 成本 35090

收入来源 租金收入

建设内容 本项目拟建海峡柔性实验室配套基础设施建设，建设内容主要包括：海峡柔性实验室及配套基础设施。1、海峡柔性实验室海峡柔性实验室（E区、F区）项目总选址面积为32165.03㎡（合48.24亩），实际用地面积为24601.66㎡（合36.90亩），总建筑面积86825.67㎡，其中计容建筑面积70674.35㎡，不计容建筑面积16151.32㎡。E区实际用地面积为13272.94m（合219.91亩），总建筑面积45705.32㎡，其中计容建筑面积36694.23㎡，不计容建筑面积9011.09㎡，容积率2.76，建筑密度38.27%，绿地率15%。F区实际用地面积为11328.72m（合216.99亩），总建筑面积41120.35㎡，其中计容建筑面积33980.12㎡，不计容建筑面积7140.23㎡，容积率3.0，建筑密度35.14%，绿地率15%。建设内容包括：海峡柔性实验室（E区、F区）的土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、智能化系统、消防工程、空调通风工程、设备安装工程、室外景观及配套设施等。2、配套基础设施（1）海西高新技术产业园新洲路道路工程该项目起点位于旗山大道(福建师范大学校门），是东西走向的城市次干道，路线向东展线，与高新大道相交，终点止于乌龙江大道，道路宽35m，道路全长830.156m。新洲路属于城市次干道，设计行车速度40km/h。设计内容包括道路、配套管线、绿化、交通工程等。（2）海西高新技术产业园科技支路道路工程海西高新技术产业园科技支路道路工程路线为东西走向，道路全长608.829m，实际修建长度534.119m。红线宽度16m，设计速度20km/h，道路等级为城市支路。项目分两期建设，即科技支路一期（高新二路至高新大道段），设计长度141.215m，实际修建长度119.593m；科技支路二期（旗山大道至高新一路延伸段、高新大道至创业南路段）设计长度467.614m，实际修建长度414.526m，其中旗山大道至高新一路延伸段没计长度239.617m，实际修建长度235.117m，高新大道至创业南路段设计长度227.997m，实际修建长度179.409m（3）科技西路（广贤桥-117县道）道路整治工程该项目位于福州高新区，西起117县道，东至广贤桥。长度约800m，红线宽度32m。主要建设内容包括：优化断面布置、路面白改黑、新建雨污水管、完善交通安全设施等。（4）学府南路道路整治工程该项目位于福州高新区，西起马保路，东至旗山大道。长度约1100m，红线宽度35m。主要建设内容包括：断面优化人非分离、路面白改黑、新建雨污水管、人行道加铺透水砖、行道树及地被补植、完善交通安全设施等。（5）福州高新区元峰河水系综合治理工程：①河道整治工程：本工程河道整治总长3.25km，主要包括元峰河和后山溪。其中元峰河2.16km，河宽55m~93m，河道水面面积0.16k㎡；后山溪1.09km，河宽28m，河道水面面积0.031k㎡。②景观工程：景观绿化、景观照明、建筑小品及其他。③其他配套工程：新建一条村道335m，新建市政排水管道9座，新建厕所5座。④福州高新区南屿生活污水截污治理工程Ⅱ标迁改。

特殊情况备注

其他债务融资来源 主管部门 福州高新区管委会

成本/收入 35.89% 会计所 华兴会计师事务所(特殊普通合伙)

覆盖倍数 1.54 律所 福建世好律师事务所

发行明细 截止 2023-03-22 ，该项目共发行2批次，累计发行金额31000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2023-03-22

第2批次

13000.0

3.10%

2023年福建省专项债券四期（高质量发展专项债）

0.0

2022-10-25

第1批次

18000.0

2.98%

2022年福建省专项债券四十七期（高质量发展专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年） 15 付息方式 一年一次

起息日 2023-03-23 付息日 9月23日 3月23日（节假日顺延）

最近付息日 2023-09-23（节假日顺延） 提醒还款（天） 183

到期日 2038-03-23 还本付息（万元） /

赎回方式 15+0+0 累计付息（万元） 0

提前还本

备注

基本信息

债券名称 2023年福建省专项债券四期（高质量发展专项债） 债券简称 23福建省00041高质量发展

债券编码 2305263 区划 福建省

按债券性质分 新增 按债券类型分 专项

官方项目类型 高质量发展 发行金额（亿元） 236.3005

发行日期 2023-03-22 发行场所 银行间

发行期限（年） 15 发行利率（%） 3.1

发行期数 4 付息方式 半年一付

新增债券（亿元） 236.3005 置换债券（亿元） 0.0

再融资债券（亿元） 0.0 赎回方式 15+0+0

起息日 2023-03-23 到期日 2038-03-23

付息日 9月23日 3月23日（节假日顺延） 最近付息日 2023-09-23（节假日顺延）

提醒还款（天） 183 上期已付息（亿元） 0

提前还本 累计付息（亿元） 0

柜台债 / 备注