2022年台江区老旧小区整治项目一期

基础信息

项目统一名称 2022年台江区老旧小区整治项目一期

总投资（万元） 15480.0 区划 福建省

地市 福州市 区县 台江区

不含专项债的资本金（万元） 6680.0 项目领域 保障性安居工程

申请专项债总额（万元） 8800.0 项目业主 福州市台江区住房保障和房产管理局企业信息

其他债务融资（万元） / 建设期 2022—2023

专项债作资本金（万元） / 运营期 2023—2038

预期收入（收益）（万元） 22144.52 成本 5633

收入来源 由物业管理费收入、停车位租金收入、公共区域广告收入、场地费收入、电动汽车和电动车充电费收入小区的丰巢柜收入以及垃圾分拣柜场地收入

建设内容 本次项目涉及的14个老旧小区，分别是望江园、西洋新苑、嘉园邨1-11座、中利佳园、嘉兴小区、双丰花园、北兴园、新兴小区、锦标园、中亭街西片区、建新新村、建海新村、裕轩苑、华信花园。14个老旧小区的概况如下:(1)望江园望江园位于福州市台江区江滨西大道197号，建于2003年，共2栋楼，总建筑面积15356平方米，总户数108户。(2)西洋新苑西洋新苑位于福州市台江区西洋路1号，建于1996年，共1栋楼，总建筑面积2660平方米，总户数28户。(3)嘉园邨1-11座嘉园邨1-11座位于福州市台江区西洋路62号，建于1994年，共11栋楼，总建筑面积17180平方米，总户数216户。(4)中利佳园中利佳园位于福州市台江区上海街道工业路422号，建于1998年，共8栋楼，总建筑面积31400平方米，总户数314户。(5)嘉兴小区嘉兴小区位于福州市台江区八一七中路835号，建于2003年，共4栋楼，总建筑面积39648平方米，总户数439户。(6)双丰花园双丰花园位于福州市台江区上墩里86号,建于1993年,共2栋楼，总建筑面积1000平方米，总户数70户(7)北兴园北兴园位于福州市台江区锦标路37号，建于2005年，共12栋楼，总建筑面积30777平方米，总户数889户(8)新兴小区新兴小区位于福州市台江区宁化路54号,建于1996年,共12栋楼，总建筑面积42698平方米，总户数619户(9)锦标园锦标园位于福州市台江区锦标路26号，建于2005年，共11栋楼，总建筑面积41010平方米，总户数558户。(10)中亭街西片区中亭街西片区位于福州市台江区中亭街，建于2002年，共31栋楼，总建筑面积103314平方米，总户数1441户(11)建新新村建新新村位于福州市台江区老药洲街255号，建于1995年，共6栋楼，总建筑面积24640平方米，总户数448户。(12)建海新村建海新村位于福州市台江区达江路53号,建于1989年,共16栋楼，总建筑面积58248平方米，总户数914户(13)裕轩苑裕轩苑位于福州市台江区浦西路与西二环南路交叉口往西约110米，建于2001年，共5栋楼，总建筑面积18000平方米，总户数246户(14)华信花园华信花园位于福州市台江区高桥支路6号，建于1997年，共8栋楼，总建筑面积175000平方米，总户数411户。建设内容:疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等。

特殊情况备注

其他债务融资来源 主管部门 福州市台江区住房保障和房产管理局企业信息

成本/收入 25.44% 会计所 华兴会计师事务所(特殊普通合伙)

覆盖倍数 1.53 律所 福建世好律师事务所

发行明细 截止 2023-03-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额3300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2023-03-22

第1批次

3300.0

3.10%

2023年福建省专项债券四期（高质量发展专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年） 15 付息方式 一年一次

起息日 2023-03-23 付息日 9月23日 3月23日（节假日顺延）

最近付息日 2023-09-23（节假日顺延） 提醒还款（天） 183

到期日 2038-03-23 还本付息（万元） /

赎回方式 15+0+0 累计付息（万元） 0

提前还本

备注

基本信息

债券名称 2023年福建省专项债券四期（高质量发展专项债） 债券简称 23福建省00041高质量发展

债券编码 2305263 区划 福建省

按债券性质分 新增 按债券类型分 专项

官方项目类型 高质量发展 发行金额（亿元） 236.3005

发行日期 2023-03-22 发行场所 银行间

发行期限（年） 15 发行利率（%） 3.1

发行期数 4 付息方式 半年一付

新增债券（亿元） 236.3005 置换债券（亿元） 0.0

再融资债券（亿元） 0.0 赎回方式 15+0+0

起息日 2023-03-23 到期日 2038-03-23

付息日 9月23日 3月23日（节假日顺延） 最近付息日 2023-09-23（节假日顺延）

提醒还款（天） 183 上期已付息（亿元） 0

提前还本 累计付息（亿元） 0

柜台债 / 备注