连云港金鹰麓院一期展示区景观工程发布时间： 2023-09-21
一、项目信息
项目名称：连云港新华6号地块
项目编码：LYG-6-ZQ
招标立项编号：FC_EPP_ZCLX-20230921-61228780
招标立项名称：连云港金鹰麓院一期展示区景观工程
招标主体：南京展泰贸易有限公司企业信息
合同主体：连云港金鹰置业有限公司
招标类别：一般采购
专业：工程
评标方法：合理低价
二、工程概况
麓院小区项目规划总用地59607.5平方米，总建筑面积：112267.17平方米，其中地上计容面积：71527.26平方米，不计容面积：40739.91平方米。占地面积13107.89平方米，建筑密度：21.99%，容积率：1.19997,绿地率：30.10%，项目为多层住宅，共19幢，物业管理用房：466.5平方米，消防控制室：55.24平方米，门卫室：25.11平方米，配电间：641.88平方米，最高层：6层，最高建筑高度：19.25米，机动车停车数；541,非机动车停车数：811,本项目建成后可提供389套房源，本次招标为麓院景观示范区工程。
连云港金鹰麓院一期项目展示区景观工程
一、招标概况
1、工程概况：本项目总工建筑面面积约11.22万平米，19栋洋房+叠墅，本次招标为一期示范区景观，红线外约6434㎡，红线内 3075㎡，具体详见图纸。
2、现场工况：现场土建阶段，面临首开展示区施工。计划2023年12月具备景观施工条件（可能后置情况）。
3、招标范围：
景观图纸范围内以单元入户大堂单元门为界线以外的部分（含看房通道、洋房首层庭院内景观及小品）：硬软景全部内容，包括不限于照明电气（含配电箱、灯具）、给排水、场地及道路硬铺（含无障碍通道）、沥青道路、路基缘石等施工（含基础）、软景绿植，含绿化种植土回填，景观造型土回填、地形整理、绿化苗木选购，种植养护等至本项目施工范围内景观质量验收合格。具体包括不限于：
（1）景观种植土：土方回填（基础土方回填不含）、夯实及造型、包括泡沫堆坡整形、地形调整、土体改良等。种植土需要考虑外购。
（2）道路铺装：包含不限于道路基层、沥青路面、园路、道路、汀步、井盖、雨水箅子、园内人行路、自行车及机动车停车位、单元入户、运动场所、亲水平台的硬质铺装，包括基层、结构及饰面、含台阶、平台、坡道、桥梁的饰面层。含场内隐形消防车道的基层、面层及路牙。
（3）内外围护：含小区围墙、景墙、栏杆、门等（含庭院院墙、门禁锁）
（4）水电系统：含景观水池、水系、及水处理、雾喷、照明及景观灯具、水电管线及阀门等采购预埋及安装调试、给排水管沟、内庭院灯、草坪灯、壁灯、树下投射灯、LED灯带在内的所有景观照明灯具。
（5）活动区域：含健身设施、景观小品、雕塑、坐凳、垃圾桶、铭牌标识、长廊凉亭、室外家具、花池等（含庭院内活动家具、烧烤设备及基础等）
（6）软景绿植：含种植苗木选品、运输，种植、修剪、灌溉、养护；
（7）其他配合：配合总包及第三方工序衔接、开工预留、收口、提供变道及后续验收等（含门卫基础、主体、外装饰、幕墙与地铺地面打胶收口及水电管线等）门卫及岗亭的结构、外立面、机电（含配电箱及配电箱出线）。
（8）配合完成按甲方要求的深化设计（包括广告标牌、雕塑、儿童活动设备等）
养护期：自展示区合同范围完成验收合格交付起计算两年（软景3年）
4、标段划分：不分标段，整体定标1家实施。
5、工期要求：总工期50日历天，预计开工日期2023年12月1日，完工时间2024年1月20日。（具体开工时间以招标人书面通知为准，绝对工期包括节假日、冬雨季施工、停水停电等各项风险影响，涉及抢工投标人均考虑其中）
6、投标保证金：暂定人民币五万元整(RMB：50,000.00元)；最终以招标文件为准
7、税率及签约主体：9%；甲方主体（连云港金鹰置业有限公司）
8、定标原则：技术标及项目经理面试合格、样品合格， 商务标合理低价。
其余内容以招标文件详述要求限定为准。
三、投标资质要求
1、对投标人资质要求：独立法人资格、具备品牌房企住宅类景观案例。
2、投标团队管理要求：项目经理1名、技术负责人1名、安全员1名、施工员1名、质检员1名、资料员1名、项目经理30-50岁间、大专以上学历、具备建造师资格证书、项目管理经验5年以上，2年内有过相近工程案例。
以上最终以招标文件发标为准。
三、投标资质要求
本次邀请招标，最终由招标方选定入围单位。
四、其他注意事项
报名方式：网上报名
报名开始日期：2023-09-21 12:00:00
联系人：马海川
报名截止日期：2023-09-22 12:00:00
联系电话：025-84708898-6415
联系邮箱：mahaichuan@jinying.com
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