大庆石化职工家属区物业分离移交维修项目(新增部分)

大庆石化职工家属区物业分离移交维修项目(新增部分)招标公告

招标编号： DQSH-SG-GKZB2023-021

1. 招标条件

本项目业主是中国石油天然气股份有限公司大庆石化分公司。该项目基础设计已批复【庆石化公司工管〔2022〕1号】，批复概算总投资2328.83万元，其中工程费2000.77万元（含税），资金来源已落实，已具备招标条件，现对该项目的PC总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目基本情况：

本项目为大庆石化职工家属区物业分离移交维修项目(新增部分)，主要内容对大庆石化公司职工家属区34个住宅小区进行维修改造。

项目单位：中国石油天然气股份有限公司大庆石化分公司

项目承办人：大庆石化公司工程管理部

联系方式： 吴彤旭 13946999503

2.2 招标范围

2.2.1招标范围:大庆石化职工家属区物业分离移交维修项目（新增部分）采购、施工及调试直至投入正常运行（PC）。具体内容包括：

采购：负责项目范围内所有设备、材料的采购。

施工：负责项目范围内的全部施工内容，主要包括小区内的外环境、住宅楼公共空间、公共建筑、污排、雨排、消防、门禁、公共照明、电子门及防雷接地等，具体界面和工程量以设计图纸为准。

配合工程验收、工程交付、竣工结算、资料归档及缺陷修复等工作。

2.2.2标段划分：本项目共划分二个标段，具体内容如下：

一标段：南美花园、万隆家园、图书馆、厂前小区、新苑小区、东苑小区、慧园小区、碧园小区、怡园小区、明苑小区、馨园小区、上苑小区、阳光俊园、北苑小区、久隆园小区、沁园小区、南苑小区、温馨小区、光明小区、上林小区、龙凤地区屋面防水。

二标段：卧里屯安康小区、卧里屯益民小区、馨园一期、馨园二期、阳光丽园、兴化一区、兴化二区、兴化三区、兴化四区、兴化五区、兴化六区、兴化七区、兴化八区、兴化九区、兴化十区、兴卧地区屋面防水。

本次招标不允许同一投标人同时中标两个标段，如同时报两个标段的投标单位，两个标段排名均第一，只能选择其中一个标段中标，投标人须在投标函中明确优先选择中标标段顺序。

2.3招标控制价：

一标段：9563036.71元；二标段：10005514.48元。

所有各项报价均不得超过招标控制价，否则将被否决投标。招标控制价的具体内容见附件。

2.4工期

本项目自合同签订生效日起-2023年10月30日中交。

2.5履约保证金

履约保证金为中标合同金额的10%。中标人应在中标通知书下发之日起7日内完成履约保证金的提交，否则将取消中标资格。履约保证金应从中标人的基本账户转出。工程中交完成后退还履约保证金。

2.6其他需要说明事项

2.6.1 中标单位在开工前按照有关规定缴纳农民工工资保证金，比例原则上为合同价款的3%，专项用于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。农民工工资保证金实行差异化存储办法，在近3年内未发生工资拖欠的中标单位实行减免措施，对发生工资拖欠的中标单位适当提高存储比例。农民工工资保证金可以用金融机构保函替代。如发生讨薪事件，则按照国家、中石油及黑龙江省、大庆市的相关规定执行。

2.6.2 本项目禁止建设工程转包、违法分包及挂靠行为。同时依法办理劳动用工合同、社会保险手续。一旦发现以上情况取消中标单位大庆石化公司投标资格。

2.6.3 对不依法履行合同、不严格执行施工方案、不按规定履行变更手续、不配备满足施工需要的关键设备与人员、不认真履行安全责任的中标单位，及时终止合同，取消中标单位大庆石化公司投标资格。

2.6.4 本工程报价含：钢结构和金属管道等焊工准入考试费用（包括试卷、焊接材料、焊接设备的提供以及无损检测、焊工准入证的办理等）。

2.6.5 财务付款方式：达到付款条件开具发票挂账后，2个月付款，并根据甲方资金情况支付适当比例商票、财票或银票,票据支付比例最高不超过付款额的50%，期限不超过6个月。

3. 投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业，具有独立法人资格，提供营业执照、基本账户银行开户许可证或开户银行出具的企业基本存款账户信息（有效期内）。

3.2 资质要求

3.2.1一标段：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；二标段：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。提供资质证书副本扫描件（有效期内）；

3.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证，提供安全生产许可证扫描件；

3.3 财务要求：2019 、2020、2021 年度财务状况良好，满足履行本项目的需要。提供2019-2021年度财务报表扫描件（资产负债表、现金流量表、利润表及财务情况说明书）；

3.4 业绩要求：2020年1月 1日至投标截止时间至少具有2项总建筑面积15万平方米及以上住宅小区新建或改扩建或维修工程业绩且单项合同金额超过2000万元的业绩，提供合同扫描件及小区面积的相关证明材料。

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.5.3 2020年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间前的。

3.5.5 开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.5.6 开标当日未被大庆石化公司暂停或取消投标资格的。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有本单位注册的建筑工程或市政工程专业一级注册建造师资格（以注册证书为准），提供注册证书扫描件；

3.6.2 项目经理应具有安全生产考核合格证书（B类），提供证书扫描件。

3.6.3 2020年1月1日至投标截止时间至少具有1项总建筑面积15万平方米及以上住宅小区新建或改扩建或维修工程且单项合同金额超过2000万元项目经理业绩，提供业绩合同扫描件及小区面积和担任该项目经理的相关证明（若合同中能证明为该业绩的项目经理则无需提供相关证明）。不允许更换，离开现场必须向业主请假，不得在其他项目任职。

3.6.4 项目经理应为本单位人员，提供劳务合同和近六个月社保证明（六个月社保均为本单位人员）。

3.7 项目管理机构及人员要求

3.7.1 投标文件中须提供质检员、预算员或造价员（以上人员必须是本单位人员）、技术员（或施工员）有效证件。

3.7.2 配备专职技术负责人，需中级及以上职称，提供证书扫描件。

3.7.3 配备专职安全生产管理人员（符合大庆石化公司建设工程安全环保管理规定），专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类），提供证书扫描件。专职安全生产管理人员应为本单位人员，提供劳务合同和近六个月社保证明（六个月社保均为本单位人员）。

3.8 投标人具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书。

3.9 联合体要求：不接受联合体投标。

以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023-08-29 10:00:00至2023-09-04 23:59:59，登录中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。

4.1.1 登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

4.1.2 办理本项目标书费缴纳事宜。

购买招标文件采用网上支付的模式（在交易平台内），系统仅支持个人网银支付，详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。

投标人在购买招标文件时，应确认中国石油电子招标投标交易平台上的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

支付成功后，投标人直接从交易平台上下载招标文件电子版。招标人/招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与招标机构项目负责人或平台运营联系。

4.1.3 此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114。

4.2每个标段的招标文件每套售价为 200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1.1网上电子投标文件递交：投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交）；投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2 在提交投标文件时，一标段投标人应支付 9万元人民币的投标保证金，二标段投标人应支付 10万元人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，昆仑银行将依此向大庆石化工程招标代理有限公司企业信息提供投标保证金担保明细。（投标人须注意，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，还须进入该项目主控台，分配至本项目方为提交成功。）

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2023-09-19 08:30:00（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

6. 异议的提出与受理

本次招标异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com) 和大庆石化公司主页（http://dqsh.cnpc.com.cn）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：大庆石化公司工程管理部

地 址：黑龙江省大庆市龙凤区兴化大街 邮政编码：163714

联 系 人：吴彤旭 联系方式：13946999503

招标机构：大庆石化工程招标代理有限公司企业信息

地 址：黑龙江省大庆市龙凤区大庆石化公司安全楼318室

项目负责人:邵永帅 邮政编码: 163714

电 话:0459-6411372 电子邮件:shaoys0255@163.com

9. 投标保证金递交相关信息

开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行

开户行行号：313265010019

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：26902100171850000010

昆仑银行客服电话：95379-1-9-9

有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114。

001.投标人电子交易平台简易手册20220601.pdf
002.招标投标活动异议提起须知.pdf
0.招标代理服务费缴纳告知-通用.pdf