越秀区城市更新改造补短板项目（二期）—中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）施工专业承包招标公告

投资项目代码

2303-440104-04-01-485386

投资项目名称

越秀区城市更新改造补短板项目（二期） 中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）

招标项目名称

越秀区城市更新改造补短板项目（二期） 中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）施工专业承包

标段（包）名称

越秀区城市更新改造补短板项目（二期） 中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）施工专业承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市越秀区人民街道状元坊社区、玉带濠社区、大德中社区、大新中社区、石将军社区、兴贤里社区。

资金来源

区财政资金

资金来源构成

全部来源越秀区财政

招标范围及规模

本项目提升范围面积约29.7公顷，本项目建设内容包括人民街道的涉及6个社区（涉及状元坊社区、玉带濠社区、大德中社区、大新中社区、石将军社区、兴贤里社区），对改造需求迫切的片区进行补短板，对基础条件较好的片区进行亮点打造。建设内容主要分为房屋建筑本体共用部分和小区公共部分。经过走访现场，其中房屋建筑本体公共部分根据居民所需选取了楼栋门、楼道照明、楼道修缮（粉刷楼道及修复楼梯扶手）、楼栋 三线 、楼栋电气及排水设施、化粪池清理、外墙整饰、公共采光窗、防盗网、适老化设施、遮阳蓬、信报箱等改造建设项目；小区公共部分选取了无障碍设施、人行安全设施、室外地面铺装、排水管网（更换井盖、水管清污）、围墙装饰、 三线 整治、照明设施、信息标识、小区绿化、小区公共空间、小区入口、景观小品、非机动车泊车位、信息宣传栏、公服设施、急救设施等改造建设项目和按建设海绵城市的要求将小区室外停车场、人行道等不透水混凝土地面改造为透水铺装（透水铺装率为73.92\%）。

招标内容

越秀区城市更新改造补短板项目（二期） 中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）施工专业承包

招标公告

根据《广州市越秀区发展和改革局关于越秀区城市更新改造补短板项目（二期）可行性研究报告的复函》（穗越发改投批〔2022〕20号）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市越秀区人民政府人民街道办事处企业信息现对越秀区城市更新改造补短板项目（二期） 中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）施工专业承包进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：越秀区城市更新改造补短板项目（二期） 中心城区品质化提升项目（人民街老旧小区改造）施工专业承包

项目代码：2303-440104-04-01-485386

二、招标单位：广州市越秀区人民政府人民街道办事处企业信息

联系人：廖工 联系电话：020-83315075

联系地址：广州市越秀区一德路154号

项目代建单位：广州市城市更新规划设计研究院有限公司

联系人：陈工 联系电话：020-83315075

联系地址：广州市越秀区越秀北路89号15--18楼

招标代理机构：广东汇峰建设管理有限公司企业信息

联系人：谭工 联系电话：15302388113

联系地址：广州市荔湾区桥中中路165号7层711房（仅限办公）

招标监督机构：广州市越秀区建设工程招投标管理中心

监督电话：020-37668900

联系地址：广州市越秀区东华东路353号锦桦荟336室

三、建设地点：广州市越秀区人民街道状元坊社区、玉带濠社区、大德中社区、大新中社区、石将军社区、兴贤里社区。

四、项目概况：本项目提升范围面积约29.7公顷，本项目建设内容包括人民街道的涉及6个社区（涉及状元坊社区、玉带濠社区、大德中社区、大新中社区、石将军社区、兴贤里社区），对改造需求迫切的片区进行补短板，对基础条件较好的片区进行亮点打造。建设内容主要分为房屋建筑本体共用部分和小区公共部分。经过走访现场，其中房屋建筑本体公共部分根据居民所需选取了楼栋门、楼道照明、楼道修缮（粉刷楼道及修复楼梯扶手）、楼栋 三线 、楼栋电气及排水设施、化粪池清理、外墙整饰、公共采光窗、防盗网、适老化设施、遮阳蓬、信报箱等改造建设项目；小区公共部分选取了无障碍设施、人行安全设施、室外地面铺装、排水管网（更换井盖、水管清污）、围墙装饰、 三线 整治、照明设施、信息标识、小区绿化、小区公共空间、小区入口、景观小品、非机动车泊车位、信息宣传栏、公服设施、急救设施等改造建设项目和按建设海绵城市的要求将小区室外停车场、人行道等不透水混凝土地面改造为透水铺装（透水铺装率为73.92\%）。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本工程划分为1个标段

2、招标内容、规模：按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本改造工程的全部施工任务及其他相关工作。主要工作包括：招标范围内的室内外装修改造工程及配套水电安装工程的施工和深化设计，以及室外机电安装工程的施工。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

3、最高投标限价：31846385.69元。

各专业工程比例为：建筑装修装饰工程26448198.18元（占83 \%）；建筑机电安装工程5398187.51元（占17 \%）。

六、资金来源：区财政资金

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2023年 月 日 时 分至2023年 月 日 时 分

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2023年 月 日 时 分；

截止时间：2023年 月 日 时 分。

3、开标开始时间：2023年 月 日 时 分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

6、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程所需的以下①和②所述专业承包资质：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；②建筑机电安装工程专业承包三级或以上级别资质。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑装饰施工类专业高级工程师或以上职称。

注：（1）采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；（2）采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

8、投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似项目业绩（类似项目是指单项中标金额大于或等于1750万元的建筑装修装饰工程施工项目）。

注：业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。

（1）单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的建筑装修装饰专业工程金额，则以施工合同载明的对应的建筑装修装饰专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的建筑装修装饰专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应的建筑装修装饰工程专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中 工程对应的企业资质 栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。

（2）技术指标（中标金额大于或等于1750万元）需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。

（3）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。未提供子分部工程质量验收记录的，以竣工验收报告为准。

（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

10、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。

如投标人组成联合体，联合体组成单位最多为2家（即1家承担建筑装修装饰工程施工任务、1家承担建筑机电安装工程施工任务），并以承担（建筑装修装饰工程施工）任务的单位为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。

（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以最高投标限价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。

11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_8484886.html）

12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

13、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市越秀区人民政府人民街道办事处企业信息

异议受理电话：020-83315075

地 址：广州市越秀区一德路154号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本（2023.06修订）。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝三个月内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.在投标文件中提供虚假材料的；

5.存在行贿情形的；

6.拖欠农民工工资的；

7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。

招 标 人：广州市越秀区人民政府人民街道办事处企业信息

项目代建单位：广州市城市更新规划设计研究院有限公司

招标代理：广东汇峰建设管理有限公司企业信息

日 期：2023年8月26日

附件一：

投标人声明

广州市越秀区建设和水务局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（四）为本标段的代建人；

（五）为本标段提供招标代理服务的；

（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）

（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；

（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（ 严重违约 事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。 重大工程质量问题 应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。 最近三年 是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）

（十五）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等 挂证 违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目实行劳务分包的，我公司对劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写 无 。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行 一不准进、三不准出 规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明。

声明企业：

法定代表人签字：

项目负责人签字:

技术负责人签字：

年 月 日

（企业公章）

注：（1）招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。

（2）联合体投标的， 声明企业 一栏需填写联合体各方的单位全称，并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。项目负责人和技术负责人需由联合体主办方的人员担任并签字。

（3）联合体投标的，在第八条中应按联合体各方的实际情况分别填写（如：主办方全称：XXXX公司、XXXX公司；成员方全称：无）。

附件二：

施工项目管理团队人员信息表

附件三：

（参考格式）

联合体工作协议

（主办方单位名称）、（成员方单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称） 投标。联合体各方授权委托联合体主办方代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、 （主办方单位名称） 为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

① （主办方单位名称） ：作为本项目总负责单位，除承担本项目的建筑装修装饰工程施工外，还对本招标项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负全责，具体按合同要求；

② （成员方单位名称） ：主要承担本项目的建筑机电安装工程施工，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

联合体主办方名称： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

联合体成员方名称： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

注：单独投标的，无需提交本协议书。

工期（交货期）

365日历天

最高投标限价

31846385.69

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 4、投标人应具备以下资质： （1）投标人具有承接本工程所需的以下①和②所述专业承包资质：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；②建筑机电安装工程专业承包三级或以上级别资质。 （2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为： 建筑工程 专业 一 级注册建造师。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 ②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑装饰施工类专业高级工程师或以上职称。 注：（1）采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；（2）采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。 7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。 8、投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似项目业绩（类似项目是指单项中标金额大于或等于1750万元的建筑装修装饰工程施工项目）。 注：业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。 （1）单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的建筑装修装饰专业工程金额，则以施工合同载明的对应的建筑装修装饰专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的建筑装修装饰专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应的建筑装修装饰工程专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中 工程对应的企业资质 栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。 （2）技术指标（中标金额大于或等于1750万元）需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。 （3）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。未提供子分部工程质量验收记录的，以竣工验收报告为准。 （4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 10、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。 如投标人组成联合体，联合体组成单位最多为2家（即1家承担建筑

投标人业绩要求：无

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2023-08-26 00:00:00

获取招标文件截止时间

2023-09-15 11:00:00

递交投标文件截止时间

2023-09-15 11:00:00

投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

开标方式

电子开标

开标时间、地点

开标时间：2023-09-15 11:00:00

开标地点：广州公共资源交易中心学术报告厅（天润路333号）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

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