江门市医疗保障事业管理中心企业信息采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：江门市医疗保障事业管理中心企业信息物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-822493
（三）预算金额：76,876.80
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：负责做好蓬江分中心保安、保洁、维修保养等工作 | 负责做好蓬江分中心保安、保洁、维修保养等工作 | 1 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，范围包括：楼盖、屋顶、梁、柱、外墙体、承重结构、楼梯间、公共走廊、大堂、停车场等。 |
| 2 | 房屋建筑本体共用的设施设备的维修、养护和管理，范围包括：上下水管道、雨水管道、垃圾池、公共照明、高低压配电房、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、监控系统、建筑物防雷设施等。 |
| 3 | 物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，范围包括：道路、室外上下水道、化粪池、沟渠、池、井等。 |
| 4 | 公共绿化、花木等养护和管理。 |
| 5 | 公共环境的清洁卫生、垃圾处理、消杀灭害。 |
| 6 | 维持物业区域内交通秩序及车辆停放。 |
| 7 | 提供24小时保安服务，进行安全监控、巡视，维护公共秩序。（不含人员人身安全与财产保险、保管责任）。 |
| 8 | 项目合同期限有效期为12个月。服务期限：2023.01.01-2023.12.31 |
（五）议价发起时间：2023年06月12日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：张晓莹 0750-3231129
采购单位：江门市医疗保障事业管理中心企业信息
2023年06月12日
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