金山G10项目一期景观工程

招标预告名称：金山G10项目一期景观工程

报名截止时间：2023-06-04 12:00

产品：

上海复海置业有限公司/金山G10项目一期/景观工程
招标公告
我司将在近期组织金山G10项目一期景观工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：金山G10项目
2、工程地点：上海市金山区东至旧港河，南至龙堰路，西至卫零北路，北至规划路龙湾路
3、项目简介：本项目总用地面积107749㎡，总建筑面积约283466㎡。其中，一期包含7栋住宅（含1栋保障房），21栋叠墅，1栋配套用房（41#）及地库。一期红线内总用地面积73020.50㎡，景观面积53106.60㎡，包括软景面积35720.80㎡，硬景面积17385.80㎡。
4、招标范围：即按照施工图纸包括场地填土（含种植土回填及地形）、景观硬景（包括但不限于主入口、铺装及道路、水景、小区围墙、构筑物、小品雕塑及户外家具设施等）、景观软景（包括但不限于绿化种植及养护含海绵城市要求的雨水花园）、景观水电（包括但不限于景观照明、排水、灌溉、装饰井盖）等；以及包括原售楼处周边示范区范围内景观绿化改造工作等。本次招标详细范围概括如下：
（1）土方工程
总包回土移交工作面，景观单位种植土回填、土质改良、景观微地形堆坡达设计标高，土方质量根据图纸要求。
（2）硬景工程
1)所有车行道的区域(包括停车位、登高面、回车场地等）面层及平石侧石、外场硬质铺装（主干道基层结构总包施工）。
2)人行路、汀步、特色铺地、活动广场、水景平台的硬质铺装，包括基层、结构及饰面层。
3）廊架会客厅等构筑物，轻型结构（包含但不限于钢结构）廊、制作与安装。
4）非机动车坡道顶棚、人防出入口顶棚、补风井及通风井外装饰周边的美化。
4）各种设计要求的儿童活动器械及运动健身器械、室外景观家具设施、坐凳、垃圾桶等。
5）小区围墙（包括土建、铁艺、涂料石材等），消防通道铁艺门等与景观相关的铁艺门（如有）。
6）因竣备要求的围墙外（或地块红线外铺装，按现场指令要求）。
（3）软景工程：
1）景观范围内的乔木、灌木、地被、草坪植物的栽种和养护。
2）苗木防风抗台等支架；标准树撑及树穴树皮覆盖等要求及临时措施。
3）正式交付后2年进行免费绿化养护和修整工作（景观单位自行承担养护用水、电）。
（4）水电工程：
1)照明系统：配电箱制作安装，线管的敷设、安装，园区室外灯具的采购安装及调试。
2)环境照明（包括项目总配电箱至景观配电箱之间的电缆布管布线；路灯基础及预埋件）。
3)负责升降外场所有窨井与外场景观铺装或土方堆坡造型统一。
4)负责室外景观雨水、电气、景观给排水系统施工。
5)负责室外设备箱、电表箱等的装饰施工。
6)负责景观雨水、给水、强弱电与室外总体衔接处处理。
7)景观范围内的保洁及灌溉给水管线的布设和设施安装。
（5）其他工程及安全文明
1）景观绿化窨井放置植草井（含井盖）、硬质铺装安装装饰井盖等，土建砌筑标高达到±0.00后由景观分包施工升井或降井（所有装饰井盖必须保留原有承重井盖）（需封样）。
2）发包方临时指定的其他工程。
3）二年工程保修期及苗木养护期内的养护保修。
4）清单上未在本文中提及的内容。
5）配合验收的开荒保洁和精保洁。
6）垃圾清运。
7）展示区拆改施工阶段的安保。
8）遵守国家或地方的防疫政策管理要求。
特别提醒：承包单位综合施工难度和工期需求自行考虑现场材料运输场地、吊装作业面需求（如场地回填平整）、材料保管和二次周转。展示区施工垃圾堆放在现场指定堆放点，由总包单位统一外运处理。若遇特殊情况由甲方书面要求景观单位处理。
（6）交付标准
依据施工图为交付标准，同时通过上海市和金山区的验收并取得相关验收合格证书，移交发包人并通过发包人的验收。具体内容以招标文件包括工程量清单为准。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求： 5个月，预计2023年7月20日进场，2023年12月20日完工，具体时间以双方签订的合同约定为准。
7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：合同签订后14天内中标单位须提供一笔金额相当于合同总价10%的履约保证金或履约保函作为履行合同义务的担保；
2）进度款支付（具体内容以双方签订的合同约定为准）：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用（如遇到每年的六月份和十二月份，则顺延至下个月支付）；
（3）工程竣工验收合格（通过政府相关部门的竣工验收）并取得竣工验收合格证明后支付至合同总价的80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。工程无质量预留问题，所有绿化在质保期及养护管理期内成活率100%。质保金不计息，本工程质保期及绿化养护管理期从总包工程竣工验收合格且完成集中交付之日（即发包人通知小业主办理集中交付期间的最后一天）起两年。若养护管理期内发现苗木等绿植材料死亡，分包人应在5日内按原设计和种植的品种、规格，进行免费更换补种；
（6）农民工工资按月拨付，直接支付至分包人在银行开立的农民工工资专用账户中。
8、投标保证金：人民币大写壹拾捌（￥180,000.00元）万元，收款人信息（名称：上海复海置业有限公司、开户行：招商银行上海外滩支行及账号：121944465510201）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2023年6月4日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：拥有园林工程施工能力，具有图纸设计深化能力；企业证照、资质和安全生产许可证等，均需在有效期内；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（完工或在建项目合同复印件，包括合同封面和合同盖章页，清晰体现承包范围、合同总额、工期等）。至少有1个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：提供在职证明，中标后可以立即在本项目全日制上岗（合同复印件，要求同上）；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
（1）公司简介和业绩清单；
（2）报名单位信息收集表；
（3）投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“金山G10项目一期景观工程报名资审资料”），在报名截止时间2023年6月4日12时前顺丰快递交给招标人。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅（高层）、酒店、别墅等类型，建筑面积达到3万平方米以上或合同金额达到800万元以上的项目。以上的项目。如需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2023年6月4日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部
联系人：丁宁
联系电话：15216682165
邮箱地址：dingning3@forte.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼成本管理部

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com